¿Por qué un aumento en la compra de bienes raíces en la región? – Primer plano
En los últimos días, la Cámara de Construcción Colombiana (Camacol) ha creado 2025 Edición del Foro Económico Sectorial Antioquia, un evento anual que reúne a empresarios, expertos y entidades clave en el sector de la construcción Para discutir y analizar la realidad, De estadísticas económicas y de mercado relacionadas con la operación en el gremio.
Como parte del evento, Los expertos participantes acordaron un aspecto En el panorama actual del sector de la construcción en el transcurso del año: «La recuperación económica del país se genera a partir de regiones, y la construcción es un motor de esta recuperación»
Vivienda en antioquia. Foto:Gobierno de Antioquia.
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Apartamento vendido y crecimiento del sector
Según los datos presentados durante el evento, De enero a junio de 2025, se vendieron alrededor de 11,000 nuevas viviendas en el departamento de antioquiosque se traduce en Un aumento del 30.1 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado.
Y estadísticas divididas, Marzo se destacó como un mes con mayores ventas residenciales Este primer semestre Con 2494 unidades, Un número que no se ha registrado desde el segundo semestre 2022.
Con más detalle, en el análisis de segmentos realizados por Camacol, Tanto los apartamentos sociales como las casas, cuyo valor excede la detención establecida para este modelo, que presentó un aumento del 28.8 por ciento y 31.3 por cientoSegún Eduardo Loaiza, respectivamente, el gerente de la unidad es un producto del entorno de confianza e inversión que se mencionó en la región gracias al trabajo articulado de los sectores público y privado.
Sectores residenciales, Medellín. Foto:Oficina de Medellín al alcalde.
Además, Loaiza enfatizó el papel clave del alcalde del departamento, apoyando los subsidios para la compra de un apartamento y El momento clave resultante de la disminución de las tasas de interés de la hipoteca. De la misma manera, el gerente Camacol dijo que este fenómeno también Responde a «la demanda acumulada, que no afectó los últimos tres años, en los que disminuyó la dinámica del sector».
Camacol lo dijo ahora Antioquia ofrece 381 proyectos activos, que corresponden a 19,440 unidades de vivienda. Por otro lado, Hay 17 nuevos proyectos de vivienda y 25 no residentes Esto comenzará a trabajar y a la construcción entre este mes y mediados de -2027.
Con estos futuros trabajos, Se pronostica la construcción de 2.5 millones de metros cuadrados en el departamento de antioquios.
Recibiendo intereses sociales en Medellín. Foto:Cortesía.
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«Una oferta que satisface las necesidades del territorio»
Por lo tanto, el gerente de Camacol, como se mencionó anteriormente, insistió: «El comportamiento del sector fue beneficioso. Medellín y Antioquia recuperan la confianza en la compra de apartamentos gracias a una sólida articulación institucional y una oferta que satisface las necesidades del territorio. Las licencias confirman la recuperación del sector. »
Alojamiento en el valle de Aburrá. Foto:Oficina de Medellín al alcalde.
Las figuras referidas a Loaiza indican esto En la sección, de enero a abril de este año, se aprobaron unos 1,257,619 metros cuadrados para la construcción; 990 766 metros cuadrados para apartamentos y los 266 853 restantes para aplicaciones no residentes.
Por otro lado, el presidente ejecutivo Camacol Nacional, Guillermo Herrera, quien también estuvo presente en el foro, Esto condujo al interés dado de la región.
«En 2025, El departamento estará compuesto por 2615 988 hogares y se estima que para 2035 ascenderá a 3 340 723. Este aumento es un desafío importante, y al mismo tiempo la capacidad de fortalecer la planificación urbana y los suministros de vivienda en los próximos años «, dijo Herrera.
Para resumir que el segmento del Foro de Castellanos de David Cubides, economista principal del Banco de Occidente, Aseguró que el PIB tendría el 2.8 por ciento del aumento en 2025 y 3.2 por ciento al año siguiente. Además, Kubids dijo que, según los pronósticos, la inflación aún puede traer, pero dijo que este año habrá casi el 4.9 por ciento.
Área metropolitana en el valle de Aburrá. Foto:Oficina de Medellín al alcalde.
Kubiki fue agregado Se espera que las tasas de interés se consoliden en 8.25 por ciento este añoMientras que el pronóstico para el próximo año es de 6.75 por ciento.
Nicolás Tamayo Escalante
Periodista nacional, en Medellín.
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