Estos son distritos para ahorrar dinero en Medellín

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<p>Rent Housing se posiciona como una de las opciones más atractivas para el amplio sector laboral colombiano. <b>Sin embargo, en la actualidad, se ha observado un incremento en los costos de estos apartamentos, lo que puede afectar a muchos inquilinos.</b></p>
<aside class="c-add c-add-300x300"/><p><b>Es importante destacar que el aumento máximo permitido en los contratos de arrendamiento en Medellín se fijará en un 5.20%</b>. Este porcentaje se fundamenta en el indicador de precios al consumidor (IPC) correspondiente a 2024.</p>
<p>Las grandes ciudades de Colombia, incluyendo Medellín, suelen tener los costos de arrendamiento más altos. <b>Áreas específicas como la ciudad y los laureles se destacan por su exclusividad y, en consecuencia, cuentan con los precios más elevados del mercado.</b></p>
<h2>¿Cuánto es razonable pagar por alquilar en Medellín?</h2>
<p><b>Determinar un precio exacto para el alquiler se vuelve complicado.</b> Esto se debe a que depende de múltiples factores, tales como la ubicación geográfica, la topografía y los criterios catastrales aplicables a cada zona específica de la ciudad.</p>
<figure class="c-cuerpo__media c-cuerpo__media--imagen"><figcaption class="c-cuerpo__media__info"><p class="c-cuerpo__media__txt"><span class="c-cuerpo__media__subtitulo c-articulo-img-descripcion">Establecer un precio es un desafío.</span><span class="c-cuerpo__media__creditos">    Foto:</span><span class="c-cuerpo__media__autor">Cortesía</span></p></figcaption></figure><p>Factores como la geografía de Medellín, caracterizada por sus montañas, limitan la disponibilidad de terrenos planos y urbanos. <b>La escasez de estos espacios ha propiciado un aumento en nuevos proyectos de construcción en varias partes de la ciudad.</b></p>
<h2>¿Cuáles son las áreas más económicas para alquilar?</h2>
<p>De acuerdo a la información obtenida por <i>Colombiano</i>, <b>se registraron más de 400 apartamentos</b> para alquiler, además de un estudio realizado en la capital de Antioquia por <i>Finaraíz</i>.</p>
<figure class="c-cuerpo__media c-cuerpo__media--imagen"><figcaption class="c-cuerpo__media__info"><p class="c-cuerpo__media__txt"><span class="c-cuerpo__media__subtitulo c-articulo-img-descripcion">Paranfo de la Universidad de Antioquia, siendo vecino de la clase ClassuTro de Comfama.</span><span class="c-cuerpo__media__creditos">    Foto:</span><span class="c-cuerpo__media__autor">Oficina de Medellín al alcalde</span></p></figcaption></figure><p>Según esta investigación, <b>los precios de alquiler más bajos oscilan entre $550,000 y $1 millón de pesos</b>. Este rango de precios abarca seis zonas dentro de la ciudad.</p>
<h2>¿Dónde se encontró el alquiler más barato?</h2>
<p>Los resultados de las investigaciones realizadas indican que <b>la opción más económica se localiza en el municipio de octubre doce</b>, específicamente en el área conocida como Castilla. <b>El costo de este contrato de arrendamiento alcanzó los USD 550,000.</b></p>
<figure class="c-cuerpo__media c-cuerpo__media--imagen"><figcaption class="c-cuerpo__media__info"><p class="c-cuerpo__media__txt"><span class="c-cuerpo__media__subtitulo c-articulo-img-descripcion">El precio encontrado.</span><span class="c-cuerpo__media__creditos">    Foto:</span><span class="c-cuerpo__media__autor">Istock</span></p></figcaption></figure><h2>Comparación de precios similares</h2>
<p>A través de plataformas como <i>Finaraíz</i> y <i>Metro</i>, se ha podido observar que <b>los apartamentos de una o dos habitaciones en áreas como Belén, Bello y Envigado tienen precios que varían entre $750,000 y $1 millón de pesos.</b></p>
<p>Por su parte, sectores como <b>Robledo o Sudamérica (en el municipio de Itagüí) permiten alquilar hasta tres habitaciones, con un baño y una cocina a un costo de $800,000</b> mensuales.</p>
<p>Además, barrios como Manrique o Kennedy presentan rangos similares en cuanto a precios. <b>Es relevante mencionar que la mayoría de estos proyectos son de menor tamaño (entre 45 y 65 m²)</b>, lo que los convierte en una opción ideal para parejas o familias pequeñas que desean iniciar una vida independiente.</p>
<p>El hecho de que el financiamiento de estas propiedades sea económico no implica que la calidad de su infraestructura sea deficiente. <b>Existen numerosos apartamentos que ofrecen acabados de excelente calidad, con espacios bien iluminados y cocinas renovadas.</b></p>
<figure class="c-cuerpo__media c-cuerpo__media--imagen"><figcaption class="c-cuerpo__media__info"><p class="c-cuerpo__media__txt"><span class="c-cuerpo__media__subtitulo c-articulo-img-descripcion">Los precios actualmente disponibles.</span><span class="c-cuerpo__media__creditos">    Foto:</span><span class="c-cuerpo__media__autor">Istock</span></p></figcaption></figure><h2>¿Cuáles son los rangos de un millón en alquiler?</h2>
<p>Los valores de arrendamiento <b>cercanos a este precio se hallaron en Aranjuez, Prado y La Tomater.</b> En general, estos sectores, ubicados en las afueras de la ciudad, son los que presentan un rango de precios más asequible.</p>
<h2>Factores a considerar al buscar un alquiler económico</h2>
<p>De acuerdo a una revista especializada en <i>propiedades</i>, hay varios aspectos que se deben tener en cuenta:</p>
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<ul><li>Infraestructura y estado del edificio: algunas propiedades que ofrecen costos de alquiler bajos a menudo requieren importantes mejoras. Antes de tomar una decisión, es fundamental revisar la infraestructura, que incluye techos, tuberías, sistemas eléctricos y otros acabados.</li></ul>
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<ul><li>Disponibilidad y proximidad: otro aspecto a considerar es la cercanía de las propiedades respecto a los lugares de trabajo o áreas clave para la vida cotidiana. Esto puede resultar en un ahorro significativo en tiempo y dinero.</li></ul>
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<ul><li>Entorno: Si bien algunas propiedades pueden ser baratas, es esencial evaluar la percepción del área y los mecanismos de seguridad que esta ofrece. La iluminación, la presencia de seguridad policial, las actividades recreativas y la infraestructura son factores determinantes a considerar.</li></ul>
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<p>Ricardo Castañeda.</p>
<p>Escribiendo mensajes recientes.</p>
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