El gobierno quiere desindexar el coste de la vivienda del aumento del salario mínimo – Primer plano
Él Ministerio de Vivienda, Localidad y Territorio publicó para comentarios de la ciudadanía un proyecto de reglamento que ajusta el límite máximo general del VIS a 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLV), de conformidad con lo establecido en el Plan Nacional de Desarrollo. Este
Esta medida pretende evitar un aumento desproporcionado de los precios del VIS y proteger la planificación financiera de los hogares.
Según la entidad, «el proyecto no constituye un control de precios». Más bien, con este instrumento.
«La normativa busca proteger a las familias que compran, confirmando que de conformidad con lo establecido en el Estatuto del Consumidor y la Circular 004 de 2024 emitida por la SIC, el valor total de la vivienda debe ser pactado en pesos colombianos desde el inicio del proceso, sin indexaciones automáticas ligadas al incremento anual del salario mínimo», dijo el Ministerio en un comunicado.
Como explica el texto, la idea es evitar aumentos repentinos -como los resultantes de un aumento del 23% del salario mínimo para 2026- y limitar cualquier ajuste a
variables relacionadas con los costos de construcción, siempre respetando lo pactado en la separación, promesa de venta u orden fiduciaria.
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También se solicita que el precio no se determine en pesos colombianos, que se posponga a períodos futuros la firma del contrato sobre el traslado del aumento del salario mínimo y que se utilicen cláusulas contractuales que generen desequilibrios en perjuicio del comprador.
